隨著五月份房產(chǎn)銷售的黃金時段來臨，房價并未出現(xiàn)報復性上漲，相反憂心忡忡的開發(fā)商還要不斷下跌價格來補充銷售量回籠資金，溫總理的堅定調(diào)控分明已顯現(xiàn)強大成果，開發(fā)商正處于崩盤的前夕。盡管有不少地方比如蕪湖和揚州受開發(fā)商利益綁票，正在出臺一些細微的政策，搞擦邊球，企圖救市，不過是螞蟻推大樹，成不了什么大氣候，甫一出臺，即遭遇社會輿論迎頭痛擊，想與中央抗衡下去，搞不好官員的前途也會玩掉。

　　其實傻子都明白決定房價的最根本的因素不是什么剛性需求理論，而是人民群眾的收入，如果你的收入一個月只有一塊錢，你想房價會達到一平方一千元嗎，如果這樣，有錢人可以購買到?jīng)]有問題，窮光蛋莫不是逼著他們?nèi)ピ旆?，如果開發(fā)商和政府用這種方式考慮問題，那自屬于智商低下之因，又另當別論。在收入與房價相差過大的情況下，中央政府考慮的是大局，選擇的是政治穩(wěn)定，不是開發(fā)商的利益。中國幾千年的政治，這些開發(fā)商估計沒有看懂，你永遠是政府手中的玩物罷了，官家所求，商無退路，這點都不明白還出來混嗎?

　　當然有不少精明的開發(fā)商還算懂事，眼皮子急活，已意識到所有的抵抗性宣傳和可憐式期望已是給自己找罪受，不如現(xiàn)在想辦法用最實惠的價格將房子銷售出去，將錢回流，才是最穩(wěn)妥的保命之計。

　　這不目標一明確，行動很及時，方案自然也迅速制定。只是最近國內(nèi)的不少開發(fā)商的銷售方案和之前相比已發(fā)生了根本性的變化，不是用工作人員耐心去講解，和你談什么優(yōu)惠政策，而是現(xiàn)在玩起了人性攻勢，用裸女吸引客戶，提高人氣，真是世風日下，下半身攻擊出手法也使出來了。

　　這年頭做事情就怕要要面子要臉要尊嚴，如果不要臉內(nèi)心堅強要狠，錢賺起來是很容易的。所以開發(fā)商花錢請美女作性彈攻勢，正中人性之心理。

　　也確實如此，哪個有錢成功的男人不好色，在樓盤看樓時看到一些脫得光光的美女，心情自然大好，性荷爾蒙的沖動總會讓人失去必要的驚心，在砍價方面防線很難夯實，這正中了這些開發(fā)商的美女之計，讓你盡性而來，率性而笑，身心愉悅之際，花錢而歸，正中了這些開發(fā)商的圈套。即便你明日后悔感覺不如觀望一段時間，已是啞巴吃黃連，有苦說不出。

　　筆者以為目前房地產(chǎn)價格調(diào)控敏感攻堅之際，部分開發(fā)商大打美女牌，裸女牌，搞什么人體攝影，人體現(xiàn)場彩繪，不是簡單的常規(guī)式動員伎倆，分明是招數(shù)使盡，無計可施，迫不得已之法。當開發(fā)商只有動用最黃色的手段來刺激消費者的享受欲望時，真可謂是狗急跳墻了。

　　他們?yōu)榱私疱X利益想盡了一切盡可能的辦法，這恰恰可以說明開發(fā)商內(nèi)心之急迫，內(nèi)心之惶恐，內(nèi)心之緊張，內(nèi)心之無奈，內(nèi)心之悔悟，已達到無以復加的極限，亦在公開向國人民證明，房地產(chǎn)市場已現(xiàn)大垮之勢，什么所謂的政府還有可能救市，還有價格一跌，政府的收入會減少，政府不會不會管自己死活的胡腔亂調(diào)已無人相信。開發(fā)商用這些言論繼續(xù)長撐無疑給自己下套，在走慢性自殺之路。所以自救才是最有力的王者之道，事盡于此，也就顧不得什么臉面了，雖然賣房子和女人不相關(guān)系，但策劃的創(chuàng)新意識可以將情與色引入到房地產(chǎn)行業(yè)來，只要能賣掉房子，將資金拿到手，還管什么社會影響呢?

　　幸虧我們還是社會主義社會，如若管理不嚴，這些開發(fā)商說不定還會搞出購房送小姐的直接性活動。那是售樓處豈不是成了賣淫嫖娼的中介處了。不過如果政策寬松，開發(fā)商利欲熏心，定是能干得出來的。

　　因此，面對情色的紅塵誘惑，購房者要有牡丹花下死，做鬼不風流的堅強意志，不能逞一時身心快樂的短暫性之歡，畢竟腰包里的人民幣才是最重要的。開發(fā)商已撐不了幾時，房價還不在合理的價位，眼前的一切只是虛幻的海市蜃樓之景，定定神，醒醒腦，閉閉眼，再忍一段時間就過關(guān)大吉了。(楊三車娜姆　中新網(wǎng))