在我國，父母為子女出資購房的現(xiàn)象較為普遍，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，房產(chǎn)該如何分割呢？

針對一方父母全額出資的情況，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。

針對一方父母部分出資或者雙方父母對房屋均有出資的情況，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母部分出資或者雙方父母出資，如果贈與合同明確約定相應(yīng)出資只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，因不同案件出資來源和各方出資比例不同，需要根據(jù)個案情況分別處理?！氨热纾p方父母的出資比例為2∶8，如雙方?jīng)]有明確約定房產(chǎn)歸屬，具體分割時，一般可以判決房屋歸80%出資比例的一方，但是并非一定給另一方20%的補償。需要在考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小等因素的基礎(chǔ)上，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，補償比例可能高于也可能低于20%?！弊罡呷嗣穹ㄔ好褚煌ネラL陳宜芳說。

（來源：《云南法制報》 作者：魏哲哲）