由清華大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制的《中甸縣城市總體規(guī)劃(2000年-2020年)》,因更名為香格里拉縣帶動的國民經(jīng)濟快速增長,城鎮(zhèn)化進程加快,已不能滿足今后城市發(fā)展的需求。對此,縣人民政府于2010年8月向省人民政府提出修改《總規(guī)》的請示,2010年9月,經(jīng)省人民政府同意,省建設(shè)廳下文對《中甸縣城市總體規(guī)劃》進行修改。 香格里拉縣人民政府于2010年12月與同濟大學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院商定了《香格里拉縣城市總體規(guī)劃修改》編制協(xié)議。2011年2月,同濟規(guī)劃院編制的《香格里拉縣城市總體規(guī)劃修改大綱》通過省發(fā)改委、省住建廳、省國土資源廳的評審??傄?guī)修改工作于2011年4月全面啟動。2011年10月19日由省住建廳組織《香格里拉縣城市總體規(guī)劃(2010-2030)》規(guī)劃評審會并通過評審。2012年5月29日由省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。 一、規(guī)劃期限 本次城市總規(guī)修改期限為2010~2030年,其中近期規(guī)劃期限為2010~2015年,中期規(guī)劃期限為2016~2020年,遠期規(guī)劃期限為2021~2030年,遠景規(guī)劃為2030年以后。 二、城市規(guī)劃區(qū)范圍 1、本規(guī)劃為了完善香格里拉縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,合理引導(dǎo)香格里拉縣城市規(guī)劃區(qū)的城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展,科學(xué)優(yōu)化香格里拉城市空間布局,將規(guī)劃范圍劃分為香格里拉縣域、城市規(guī)劃區(qū)、城區(qū)和規(guī)劃城市建成區(qū)等四個地域范圍。 2、有關(guān)地域界定 (1)香格里拉縣域 指香格里拉縣行政轄區(qū),其總面積為11613平方公里。簡稱“全縣”或“縣域”。 (2)城市規(guī)劃區(qū) 本次總體規(guī)劃中,將中甸壩區(qū)劃定為城市規(guī)劃區(qū)。中甸壩區(qū)是指香格里拉城市所在的群山環(huán)繞的平壩和低丘地區(qū)。除了香格里拉城市外,還包括城市水源地桑那水庫、納帕海景區(qū)、農(nóng)牧地區(qū)等。規(guī)劃區(qū)的形狀類似三角形,其西、北側(cè)邊界為壩區(qū)周邊山體山腳線,東、東南側(cè)邊界為規(guī)劃過境公路,該范圍總面積約為165平方公里。 (3)城區(qū) 指具有城市功能、形態(tài),實施城市型管轄的連片地區(qū),包括城市建成區(qū)、水域、山體和一些生態(tài)、旅游景區(qū)等。本規(guī)劃劃定的城區(qū)范圍面積約60平方公里。 (4)規(guī)劃城市建成區(qū) 為香格里拉城區(qū)內(nèi)進行城市開發(fā)的成片城市建設(shè)用地,不包括水域、自然山體等非城市建設(shè)用地。本規(guī)劃期末城市建設(shè)用地面積30平方公里。 三、城市性質(zhì) 本次總體規(guī)劃將香格里拉城市性質(zhì)定為:以藏文化為特色的國際性高原生態(tài)旅游城市,滇川藏交界地區(qū)和迪慶州域的經(jīng)濟中心和旅游集散中心,歷史文化名城。 四、城市規(guī)模 規(guī)劃近期末,中心城區(qū)常住人口規(guī)模 12萬人;規(guī)劃城市建設(shè)用地控制在20平方公里以下,人均建設(shè)用地170平方米以下。 規(guī)劃中期末,中心城區(qū)常住人口規(guī)模 15萬人;規(guī)劃城市建設(shè)用地控制在24平方公里,人均建設(shè)用地160平方米以下。 規(guī)劃遠期末,中心城區(qū)常住人口規(guī)模 20萬人;規(guī)劃城市建設(shè)用地控制在30平方公里,人均城市建設(shè)用地150平方米以下。 五、城市用地總體布局規(guī)劃 規(guī)劃在壩區(qū)東側(cè)建設(shè)新城區(qū),與建塘片區(qū)之間以生態(tài)綠帶分隔,在壩區(qū)中部依托交通走廊帶狀布局四個功能組團,形成“一城兩翼、一帶四團、一區(qū)兩片”的空間規(guī)劃布局形態(tài)。 “一城”指主要的城區(qū),“兩翼”指兩片較大的片區(qū),即建塘片區(qū)和桑那片區(qū)(縣城東北片區(qū)),另包括尼旺宗組團。建塘片區(qū)未來的功能是以旅游和旅游服務(wù)為主的綜合性城區(qū),桑那片區(qū)(縣城東北片區(qū))的主要功能是為市民提供的新式宜居城區(qū),以居住、生活服務(wù)和行政文化功能為主。尼旺宗組團以古城保護和少量居住功能為主。 規(guī)劃在壩區(qū)中部帶狀區(qū)域內(nèi)形成四個相對獨立的功能組團,由北至南分別為旺池卡旅游組團、空港綜合組團、教育綜合組團和物流加工組團。四個組團以西環(huán)路、214國道組成的壩區(qū)中部交通走廊帶串聯(lián)起來。 機場以西的西側(cè)壩區(qū)嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模,形成納帕海景區(qū)和農(nóng)牧景觀區(qū)兩大片區(qū)組合的、以生態(tài)和景觀保護為主要功能,兼顧旅游的區(qū)域。 六、城市發(fā)展方向 本總體規(guī)劃確定的香格里拉城市發(fā)展方向為“東擴西控、南延北限,”城市盡量集中在壩區(qū)東部和中部,呈組團狀發(fā)展。 |