昨日，從國家統(tǒng)計局公布的2月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況看，大部分城市仍在上漲，環(huán)比來看，牡丹江、溫州、濟寧、安慶4城新建商品房呈下跌趨勢；同比來看，僅溫州1城下跌。昆明新房價格同比環(huán)比仍呈上漲趨勢，但環(huán)比漲幅較小，新建住宅價格環(huán)比上漲了0.2%。而二手房繼1月份出現(xiàn)下跌后，2月份價格環(huán)比繼續(xù)下跌，環(huán)比跌幅為0.5%，相比一月，二手房價跌幅擴大0.3個百分點。

昆 明

新房價格略漲 環(huán)比漲幅收窄

【數(shù)字】就昆明來看，2月份新建住宅價格同比上漲了6.3%，環(huán)比上漲了0.2%；新建商品住宅價格同比上漲了7.5%，環(huán)比上漲了0.2%。其中，90平方米及以下新建商品住宅價格同比上漲了7.5%，環(huán)比上漲了0.2%；90平方米～144平方米新建商品住宅價格同比上漲了7.8%，環(huán)比上漲了0.5%；144平方米以上新建商品住宅價格同比上漲了6.9%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌。

【分析】從數(shù)據(jù)來看，除了144平方米以上新建商品住宅價格環(huán)比沒有上漲也沒有下跌外，其余新房價格同比環(huán)比均有上漲，但環(huán)比漲幅已經(jīng)收窄。

大 理

二手房價下跌 價格總體趨穩(wěn)

【數(shù)字】昆明二手房價在1月份出現(xiàn)環(huán)比下跌0.2%后，2月份二手房價環(huán)比繼續(xù)下跌，跌幅為0.5%，跌幅進一步擴大。值得注意的是，與重慶、成都、貴陽等西部城市相比，僅昆明的二手房價出現(xiàn)下跌。具體來看，2月份，昆明的二手住宅價格同比上漲了6.1%，環(huán)比下跌了0.5%；其中，90平方米及以下二手住宅價格同比上漲了6.6%，環(huán)比下跌了0.2%，90平方米～144平方米二手住宅價格同比上漲了6.2%，環(huán)比下降了0.7%，144平方米以上二手住宅價格同比上漲了5.1%，環(huán)比下降了0.5%。

【分析】從數(shù)據(jù)不難看出，昆明的二手房價格環(huán)比均出現(xiàn)了下跌，而跌幅最大的是90平方米～144平方米二手住宅價格，達到了0.7%。昨日，記者采訪的部分二手中介負責人也表示，春節(jié)過后的二手房市場主要以租房為主，有部分位置、配套不是很好的房源價格上漲動力明顯不足，實際成交價與掛牌價的空間也有拉大的情況，但總體來看，價格仍趨于穩(wěn)定。

二手房價最大跌幅達到1%

【數(shù)字】根據(jù)昨日公布的數(shù)據(jù)，大理2月份新建住宅價格同比上漲了5.7%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌；新建商品住宅價格同比上漲了6.3%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌。其中，90平方米及以下新建商品住宅價格同比上漲了6.0%，環(huán)比下跌了0.1%；90平方米～144平方米新建商品住宅價格同比上漲了6.1%，環(huán)比沒有上漲也沒有下跌；144平方米以上新建商品住宅價格同比上漲了6.9%，環(huán)比上漲了0.1%。

【分析】大理小戶型新房價格環(huán)比出現(xiàn)0.1%的下跌，總體來看，目前大理房價已經(jīng)趨穩(wěn)，環(huán)比處于基本沒有漲跌的情況。

【數(shù)字】從二手房來看，2月份，大理的二手住宅價格同比上漲了2.0%，環(huán)比下跌了0.5%。其中，90平方米及以下二手住宅價格同比上漲了2.1%，環(huán)比下跌了0.4%；90平方米～144平方米二手住宅價格同比上漲了1.0%，環(huán)比下降了1%；144平方米以上二手住宅價格同比上漲了3.6%，環(huán)比下降了0.4%。

【分析】從數(shù)據(jù)不難看出，大理的二手房價格環(huán)比跌幅比昆明要大，最大跌幅達到了1%。記者也注意到，大理的二手房價格不僅環(huán)比出現(xiàn)了下跌，且同比漲幅已經(jīng)收窄。本報記者楊春雁

資訊

臨滄市首屆房交會4月末舉辦

記者昨日獲悉，由云南日報報業(yè)集團和臨滄市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，云南日報報業(yè)集團云南新聞廣告有限責任公司承辦的“2014臨滄市首屆房地產(chǎn)展示交易會”將于4月30日至5月4日在臨滄市佤文化廣場舉行。

近年來，臨滄市圍繞“綠色城市、生態(tài)城市”建設目標，加快推進中心城市、縣城、特色小城鎮(zhèn)建設，啟動一批重大項目、市政項目和房地產(chǎn)項目，增強城市輻射帶動功能和承載力。城鎮(zhèn)化建設以“村美、民富、人歡樂”為目標，扎實推進“美麗家園”建設，通過科學定位、規(guī)劃先行，整合資源、統(tǒng)籌推進，政府主導、群眾參與，合力建設宜居宜業(yè)宜游的美麗家園。同時，大力推進保障性、改善性住房建設，以保障性住房、棚戶區(qū)改造、改善性住房建設為重點，抓好城市民生保障，讓廣大市民安居樂業(yè)，幸福生活。

據(jù)了解，本屆房交會以“恒春之都、宜居臨滄”為主題，將重點展示臨滄市房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展態(tài)勢，展示各參展企業(yè)自身形象，展示臨滄城市建設成果。在積極促進內(nèi)需的同時更好地宣傳和展現(xiàn)宜居臨滄形象，力爭成為廣大人民群眾安家置業(yè)的良好平臺，促進臨滄市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

記者從組委會獲悉，此次房交會招商工作已全面展開。目前，臨滄市眾多房地產(chǎn)企業(yè)已相繼報名參展。屆時，各縣、區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)將攜各經(jīng)典樓盤踴躍參展，并展示保障性住房和棚戶區(qū)改造建設成果。此外，裝修、建材、金融、中介機構(gòu)等房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)也將積極參會。房交會期間，還將舉行“2014年度臨滄市優(yōu)秀樓盤、最佳展臺和最佳組織”評選活動，開展房地產(chǎn)企業(yè)文化日活動。直升機展示，豐富多彩的文藝表演，以多元化的內(nèi)容帶給臨滄市民眾一場盛宴。(春城晚報)

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