俗話說：“安居才能樂業(yè)”。多年來，我區(qū)不斷加快保障性住房建設(shè)，基本構(gòu)建了以廉租房、公租房、干部職工周轉(zhuǎn)房等為主的多元化住房體系。但越來越多的城市外來務(wù)工者，中低收入家庭等“夾心層”群體，面對(duì)住房，一直處于尷尬境地。

目前我區(qū)保障性住房的建設(shè)情況怎樣？如何通過公租房建設(shè)，改善城市“夾心層”的住房條件？公租房申請(qǐng)的門檻有多高？記者昨日采訪了自治區(qū)住建廳相關(guān)業(yè)務(wù)處室了解情況。

在建和建成廉租房

截至目前達(dá)2萬套

近年來，從國家到地方，都全力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，那么目前我區(qū)保障性住房建設(shè)進(jìn)展情況是怎樣的？昨日，自治區(qū)住建廳住房保障處副處長徐向紅作出了解答，保障性住房是政府對(duì)特定人群按照其收入和現(xiàn)有條件提供政策性住房的制度。2007年，我區(qū)開始廉租房建設(shè)，目前已建和在建的廉租房達(dá)到2萬套，大部分廉租房已完成并投入使用，解決了城鎮(zhèn)低收入家庭2萬戶，6萬多人的住房困難問題。而干部職工周轉(zhuǎn)房制度則是為解決在藏干部職工工作地周轉(zhuǎn)住房問題實(shí)行的一項(xiàng)特殊優(yōu)惠政策，廣大干部職工的周轉(zhuǎn)住房逐年改善。各類棚戶區(qū)（危舊房）改造方面，全區(qū)已完成各類棚戶區(qū)（危舊房）改造22418戶（套）。

公租房建設(shè)是用于解決城鎮(zhèn)進(jìn)城務(wù)工人員和住房保障“夾心層”等中等偏下收入群體的住房困難。徐向紅透露，到2015年末，我區(qū)建設(shè)公共租賃住房存量將達(dá)近6萬套，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員的住房困難問題將得到很大程度解決，居住條件將得到明顯改善。

今年新建1.1萬套

其中八成已經(jīng)開工

“一室一廳、防盜門、地板磚、簡易燈具、浴霸、洗手臺(tái)、梳妝鏡、電梯……”沒錯(cuò)，這就是位于城關(guān)花園的我區(qū)首批公租房，都經(jīng)過了簡單裝修，小區(qū)配套設(shè)施相當(dāng)完善，符合條件的入住對(duì)象可以直接入住，而且交通極其便利，多條公交線路直達(dá)家門口。

據(jù)了解，公租房主要以成套小戶型住宅為主，成套建設(shè)的公租房要符合住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、居住人口及構(gòu)成等要素，合理確定套型比例和結(jié)構(gòu)，一般單套面積都控制在60平方米以內(nèi)。

“我區(qū)今年新建公租房1.1萬套，目前已開工8400套，開工率達(dá)80%，預(yù)計(jì)本月底全面開工，年內(nèi)完工70%左右?！毙煜蚣t說。

打破戶籍限制

符合4個(gè)條件可申請(qǐng)

作為我區(qū)保障性住房的亮點(diǎn)，公租房如何分配？哪些人群可以申請(qǐng)？“我區(qū)公租房的配租，打破了戶籍限制，將進(jìn)城務(wù)工人員和新畢業(yè)大學(xué)生納入我區(qū)保障范圍，充分體現(xiàn)社會(huì)公平公正?！毙煜蚣t解釋道，公租房保障對(duì)象應(yīng)符合4個(gè)條件：一是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口，對(duì)沒有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口的，應(yīng)持有當(dāng)?shù)毓膊块T發(fā)放的居住證明（如暫住證），并在當(dāng)?shù)貙?shí)際居住一年以上，務(wù)工人員有勞動(dòng)或用工合同；二是家庭成員年收入或月收入低于當(dāng)?shù)毓嫉某擎?zhèn)居民家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；三是在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；四是申請(qǐng)時(shí)未享受當(dāng)?shù)仄渌》勘Ｕ险摺?/p>

徐向紅提醒，如果是當(dāng)年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生符合收入和住房條件的，可優(yōu)先納入公共租賃住房保障范圍。符合條件的家庭成員中含有60周歲（含）以上的老人，患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。

此外，公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)不得走超過同類、同等品質(zhì)商品房市場租金的60％，在租金合同期限內(nèi)，任何單位和個(gè)人均不得單方面調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)這些政策，若符合條件者，可到當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門具體咨詢和申請(qǐng)。（中國西藏網(wǎng)）