典型案例

據(jù)自然資源部網(wǎng)站：村民陳某某未按照批準(zhǔn)面積在原有宅基地上改建房屋，另未經(jīng)批準(zhǔn)占用該村集體土地182平方米，其中，基本農(nóng)田109.2平方米。當(dāng)?shù)赜玫毓芾聿块T作出處罰決定，要求其限期拆除在非法占用土地上新建的房屋；責(zé)令改正擅自占用基本農(nóng)田建房的行為，恢復(fù)原種植條件；并處罰金5460元。

村民陳某某獲得審批，在原有宅基地上改建房屋，批準(zhǔn)用地面積200平方米。2019年初，陳某某開始建房，但其建房所用土地并非獲準(zhǔn)使用的地塊，而是占用本組村民方某某的承包地及自家牛圈所在地。用地管理部門接到村民舉報(bào)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，詢問陳某某之妻，并與基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫進(jìn)行核對(duì)，查明其新建房屋未使用批準(zhǔn)的建設(shè)用地，另占用該村集體土地182平方米，其中基本農(nóng)田109.2平方米。

用地管理部門先后兩次向陳某某送達(dá)責(zé)令停止違法行為通知書，但陳某某未停止建設(shè)行為，房屋主體已經(jīng)建成。其后，用地管理部門向陳某某之妻向某某送達(dá)行政處罰聽證告知書，隨后，向某某申請(qǐng)聽證。聽證會(huì)上，陳某某委托他人參加聽證會(huì)。聽證會(huì)結(jié)束后，用地管理部門作出《行政處罰決定書》，決定：限期拆除在非法占用土地上新建的房屋；責(zé)令改正擅自占用基本農(nóng)田建房的行為，恢復(fù)原種植條件；并處罰金5460元。

陳某某不服處罰決定，提起行政復(fù)議。上級(jí)人民政府作出行政復(fù)議決定，維持了用地管理部門的行政處罰決定。

法律鏈接

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

（州自然資源局 供稿）