香格里拉市人民法院將于2025年1月14日10時至2025年1月15日10時止（延時除外）在香格里拉市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：香格里拉市人民法院執(zhí)行局，法院主頁網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0887/02,），現(xiàn)公告如下：

 一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人維西萬業(yè)旅游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于維西縣保和鎮(zhèn)不動產(chǎn)（住宅及商鋪）：

1、A棟A-5住宅此房地產(chǎn)建筑面積為314.88平方米，評估價：1773700.00元。

 起拍價：1596330.00元，保證金：159633.00元，增價幅度：7981.65元。

2、A棟A-6住宅此房地產(chǎn)建筑面積為314.88平方米，評估價：1773700.00元。

 起拍價：1596330.00元，保證金：159633.00元，增價幅度：7981.65元。

3、A棟A-7住宅此房地產(chǎn)建筑面積為314.83方米，評估價：1773400.00元。

 起拍價：1596060.00元，保證金：159606.00元，增價幅度：7980.30元。

4、B棟B-16住宅此房地產(chǎn)建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

5、B棟B-17住宅此房地產(chǎn)建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

6、B棟B-18住宅此房地產(chǎn)建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

7、B棟B-19住宅此房地產(chǎn)建筑面積為255.22平方米，評估價：1656900.00元。

 起拍價：1491210.00元，保證金：149121.00元，增價幅度：7456.05元。

8、15-6商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

9、15-7商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

10、15-17商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為51.44平方米，評估價：575200.00元

 起拍價：431400.00元，保證金：43140.00元，增價幅度：2157.00元。

11、15-18商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為51.44平方米，評估價：575200.00元

 起拍價：431400.00元，保證金：43140.00元，增價幅度：2157.00元。

12、15-19商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為98.74平方米，評估價：1051600.00元。

 起拍價：788700.00元，保證金：78870.00元，增價幅度：3943.50元

13、15-20商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

14、12-21商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

15、15-22商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為98.74平方米，評估價：1051600.00元。

 起拍價：788700.00元，保證金：78870.00元，增價幅度：3943.50元

16、15-23商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

17、15-25商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為65.83平方米，評估價：729100.00元。

 起拍價：546825.00元，保證金：54682.50元，增價幅度：2734.12元。

18、A棟A-5商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為102.84平方米，評估價：1095200.00元。

 起拍價：821400.00元，保證金：82140.00元，增價幅度：4107.00元。

19、A棟A-6商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為102.84平方米，評估價：1095200.00元。

 起拍價：821400.00元，保證金：82140.00元，增價幅度：4107.00元。

20、A棟A-7商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為102.83平方米，評估價：1095100.00元。

 起拍價：821325.00元，保證金：82132.50元，增價幅度：4106.62元。

21、B棟B-17商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為82.34平方米，評估價：894500.00元。

 起拍價：670875.00元，保證金：67087.50元，增價幅度：3354.37元。

22、B棟B-18商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為82.34平方米，評估價：894500.00元。

 起拍價：670875.00元，保證金：67087.50元，增價幅度：3354.37元。

23、B棟B-19商鋪此房地產(chǎn)建筑面積為82.34平方米，評估價：894500.00元。

 起拍價：670875.00元，保證金：67087.50元，增價幅度：3354.37元。

瑕疵: 1、本次財產(chǎn)范圍為土地使用權(quán)，建筑物和室內(nèi)裝飾裝修,不包括可移動的設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)。

2、此部分房產(chǎn)為毛坯房。

3、此部分房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證，需買受人自行辦理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月1日起至2025年1月3日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于2025年1月3日10:00--11:00時安排看樣。

咨詢聯(lián)系方式：15181332369

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月7日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年1月22日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：香格里拉市人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：中國建設(shè)銀行香格里拉和平路支行，賬號：6232814000000354265）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：15181332369(黃先生)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：0887-8231676（和女士）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

香格里拉市人民法院

2024年12月13日